Immobilienangebote - Exposé

Renoviertes Bauernhaus - Wochenendhaus

Objektdaten für Objekt-Nr 1965
Kaufpreis	79.000,00 EUR	Wohnfläche	108 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksfläche	140 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Zimmer	5	Küche	Einbauküche
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße im Eckentaler Ortsteil Herpersdorf nahe des südlichen Ortsrandes, nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Nürnberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. gibt es verteilt auf die Ortsteile der Marktgemeinde Eckental. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ab Eschenau, von Herpersdorf nach Eschenau verkehrt ein Bus, wenige Minuten auch zu den Autobahnen A9 und A3. Näheres zum Ort siehe auch unter: www.eckental.de bzw. bei uns auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Angebautes Einfamilienhaus mit Charme zum 1-2-Zi-Wohnungspreis !

Ausstattung

Kombinierte Öl-Holz-Zentralheizung, Holz- "Wagner"-Fenster mit Fensterläden, Holzdielenböden, massive Holztreppe bis ins DG, Bad mit Wanne, WC und WB im EG, weitere Badmöglichkeit im DG. EG mit großer Ausbaureserve, auch schon für ein weiteres Bad und bereits zu Wohnraum vorbereitet mit separatem Eingang. Über die vorhandene Einbauküche in der großen Wohnküche kann verhandelt werden. Ein kleiner Bauerngarten mit Teich und Terrasse lädt zum Erholen ein. Weiteres über dieses außergewöhnliche Heim gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Sonstiges

Für kleines Geld in die eigenen vier Wände !

Anlagen

• Gutachten vom Fachmann

Provision

Käuferprovision:

4,76 % inkl. Mwst.

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Ihr Ansprechpartner

BRÄUNLEIN IMMOBILIEN
Telefon: 0 91 26 - 2 95 10
Amselweg 8
90542 Eckental