Immobilienangebote - Exposé

Mit der Mieteinnahme voll die Annuität bezahlen

Objektdaten für Objekt-Nr 1952
Kaufpreis	109.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	4.740,00 EUR
Nettorendite	4,12 EUR	Wohnfläche	69 m²
vermietbare Fläche	69 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl separate WCs	1
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1993
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Garagenanzahl	1
Garagen Kaufpreis	6.000,00 EUR	verfügbar ab	Wohnung ist vermietet
Vermietet	Ja	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Ruhige Anwohnerstrasse im Eckentaler Ortsteil Forth. Zentrale Wohnlage in Kindergarten- und Grundschulnähe und Bahnhof-Eckental-Forth-Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten auch im Ortsteil Forth. Alle Einrichtungen gut fußläufig erreichbar. Das Gymasium im Eschenau und die hervorragende Infranstruktur sind ein wenigen Rad- oder Autofahrminuten anzutreffen. Kurze Distanzen nach Nürnberg und Erlangen. Näheres zu Eckental und seiner hervorragenden Infrastruktur samt 18-Loch-Golfplatzt unter www.eckental.de bzw. bei uns auf Anfrage

Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zi-DG-Wohnung (=2.OG) im 9-FH mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos, überwiegend Fliesenböden, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppichböden, großer überdachter Süd-Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Einbauküche gehört zur Wohnung, der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Hauptes direkt durch den Keller erreichbar.

Weiteres gerne noch auf Anfrage

Interessiert ? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin unter 09126-29510

Sonstiges

Grundbuch statt Sparbuch - Nette Mieterin sucht neuen Eigentümer bei 4% Rendite und
bei 3% Zins durch die Mieteinahme die Annuität (Zins+Tilgung) bedienen !

Anlagen

• Gutachten vom Fachmann

Provision

Käuferprovision:

3,57% inkl. Mwst. aus Kaufpreis

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Ihr Ansprechpartner

BRÄUNLEIN IMMOBILIEN
Telefon: 0 91 26 - 2 95 10
Amselweg 8
90542 Eckental