Immobilienangebote - Exposé

Büroräume mit Ambiente und umfangreichen Serviceeinrichtungen

Objektdaten für Objekt-Nr 1899
Miete zzgl. NK	568,20 EUR	Miete pro m²	7,90 EUR
Kaution	1.196,00 EUR	Nebenkosten	86,32 EUR
Gesamtfläche	72 m²	Bürofläche	72 m²
Baujahr	1995	Boden	Teppich
Netzwerkverkabelung	Ja	Lage im Objekt (Etage)	2
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Garagenanzahl	1
Garagenmiete	30,00 EUR	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Eckental-Eschenau, direkt am Rathausplatz. Kurze Wege zu Bahn- und Busanschluss, über die B2 nach Nürnberg sowie zum Flughafen und zur Autobahn A3 und A9. Ebenso schnell gelangt man auch nach Erlangen. Näheres zu Eckental unter www.eckental.de bzw. bei uns auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Zwei moderne Büroräume (einer auf 2. Ebene über Treppe erreichbar) mit Gemeinschaftsflächen und Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster, antistatischer Büroteppichboden, hell geflieste Flure. Bis zu zwei bzw. drei Bürotische und Container pro Büroraum sind im Mietpreis enthalten. Als Gemeinschaftsflächen gibt es eine Küche mit Süd-Loggia, Dusche, Damen- und Herren-WC´s, sowie ein Besprechungszimmer, das anteilig angemietet werden kann (hierzu steht ein Online-Kalender zur Verfügung). Außerdem gehört zu den Räumlichkeiten noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit, noch bis zu fünf weitere Büroräume auf dieser Büroetage anzumieten.
Alles weitere gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges

Arbeiten am zentralen Rathausplatz in strategisch guter Lage zwischen dem Städte-Dreieck Nürnberg, Erlangen, Lauf.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Mwst.

Anlagen

• Gutachten vom Fachmann

Provision

Mieterprovision:

2,38 MM inkl. Mwst.

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Ihr Ansprechpartner

BRÄUNLEIN IMMOBILIEN
Telefon: 0 91 26 - 2 95 10
Amselweg 8
90542 Eckental